第391章 收购建筑公司
“你是不是有点等不及了?”
“确实有点。”
“没想到你也有着急的时候,这可跟你的处事风格大相径庭哪。”郤向阳用揶揄的口气说,“看来是你急着想看到漂亮的别墅吧。”
“确实有这方面的原因,当然最主要的是,我想尽快抢占市场的份额,同时回笼一部分资金。”苏若藜莞尔一笑道,“别墅小区一旦开盘了,我们就可以开始预售,这不光能回笼一部分资金解决周转问题,更重要的是可以抢占别墅市场,使我们公司处于优势地位。”
“有道理。”郤向阳点点头,“不过,这开工还是要等雨季过去,这样更有利工程的进度。再说了,现在我们还有前期工作要做。”
“就是说找承建商吧?”
“对,这是我们接下来要做的工作。”
“你要是愿意继续跟何总合作,这事就简单了。”
“何总公司之前建过别墅吗?”
“这还用问,这么有名的建筑公司,怎么可能没建过别墅呢?”
“在本地,还是在外地?”
“本地和外地都做过,而且反响很不错。这也不奇怪,人家的实力就摆在那儿。对于这一点,向阳,你根本就用不着怀疑。”
“没错,何总的公司确实有实力。”
“是不是已经决定了?”
郤向阳答非所问地说:
“若藜,我想这个工程所有的材料由我们自己来采购。”
“何总公司的材料没问题,你应该很清楚,对吧?”
“我不是在怀疑什么,而是想这么做,理由想必你也明白,就是尽量节省开支,增加公司的利润,好赚更多的钱。”
“其实,你也了解何总,包工不包料,承包费就会高一些。总之一句话,我们节省不了开支,也增加不了利润。还有就是,不把材料给他公司承包,何总会不高兴的,”
“要真这样,我们就找别家合作,怎么样?”
“就算你到处找人合作,结果都一样,因为这里的行情就是这样,而且资质没何总公司深,名声也没何总公司大,这又何必呢。”
“你的意思是,只能像上次那样合作,对吧?”
“向阳,这已经是最好的啦,要不是我爸跟何总关系好,才不会放弃一部分材料承包权呢。”苏若藜答道,“其实我觉得,你完全没必要在乎何总承包材料,只要质量过关就行了。”
“也许你说的对,但我还是希望所有材料由我们公司自己采购。”
“如果你一定要坚持这么做,那就只好跟何总谈判了。不过,以我对何总的了解,他不可能会答应。”
“不管怎么样,我都要试试。”郤向阳含笑着说,“再说这包工不包料是大势所趋,何总也得顺应变化了。”
“什么大势所趋,包工包料才是现今的大势呢。”苏若藜脸上掠过丝诧异,调侃道,“哎,向阳,你是不是气糊涂了?”
“气?你看我这样子像生气吗?”郤向阳呵呵笑了笑,“跟你说吧,我说的大势所趋是指不久以后,因为房地产公司将来都会自己采购所有材料,甚至成立自己的建筑队,这样不仅能够确保质量,而且还能节约成本,提高利润。”
“以后的事你都知道,把自己当神了?”
“我不是神,但我能预测到这种情况一定会发生,而且不会很久。你要不信,就等着瞧吧。”
“你说房地产公司自己采购所有材料,这倒有可能,但成立建筑队,可能性就不怎么大,因为这需要资质的,不是想建就能建的。”
“这我知道,不过可以通过兼并或者收购的方式来完成。”
“没错,这倒是个好办法。不过,困难重重,不是那么容易的。”
“有条件就成立自己的建筑队,没条件的就继续找建筑公司合作,反正可以根据自己公司的情况来做选择嘛。”
“看你这样子,是想成立自己的建筑队,是吧?”
“没错,这是我的一个新计划,有了自己的建筑队,就不用找别人合作了。这不仅可以省笔支出,而且能够完全保证楼房的质量。”
“计划不错,但得看我们公司发展情况,有没有条件做到这点。”
“放心吧,若藜,我们公司一定有条件成立自己的建筑队,而且时间不会很长。”郤向阳胸有成竹地说,“现在建筑公司也在转型,就是从国营企业转成民营企业,这就为兼并收购提供了条件。只要我们公司能够拿出钱,兼并收购家建筑公司应该没问题。”
“刚才还是建筑队,现在变成了建筑公司,你胃口是不是大了些?”苏若藜半开玩笑地说,“建筑公司规模大,光做自己公司的楼盘,肯定是要亏本的,到时不就成了累赘,所以你得考虑清楚。”
“我们不向大型建筑公司伸手,只找符合我们公司要求的小建筑公司收购就行了。这样不仅钱花得少,而且还不会出现亏损。”
“可我们特区里都是大型建筑公司,哪有小建筑公司供你收购?”
“这建筑公司只是盖房子,又不做别的,干嘛非要市内的呢?”郤向阳笑着说,“跟你说吧,就算特区内有符合我们公司的目标,我还不想要呢,因为收购价肯定要比别的地方高。”
“照你这么说,应该到北方去找,因为那边肯定比我们这便宜。”
“别说,我还就有这个想法。”
“我只是随口说着玩的,你还当真呀?”
“当真,绝对当真。”郤向阳一本正经地说,“若藜,我要顺着你这个思路去北方找小型建筑公司收购。”
“这事还得你情我愿,人家要不愿意来,你再怎么求也没用。”
“还有不愿意来特区,这怎么可能?你说特区人不怎么愿意去北方,这我信,可要说北方人不想来特区,打死我也不信。”
“不信是吧,那就等着瞧好了。”
“要不我们俩来打个赌,我要顺利完成了伤害,你就请我吃饭。”
“没问题。”苏若藜笑道,“要是没做到,你请我旅游。”
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“确实有点。”
“没想到你也有着急的时候,这可跟你的处事风格大相径庭哪。”郤向阳用揶揄的口气说,“看来是你急着想看到漂亮的别墅吧。”
“确实有这方面的原因,当然最主要的是,我想尽快抢占市场的份额,同时回笼一部分资金。”苏若藜莞尔一笑道,“别墅小区一旦开盘了,我们就可以开始预售,这不光能回笼一部分资金解决周转问题,更重要的是可以抢占别墅市场,使我们公司处于优势地位。”
“有道理。”郤向阳点点头,“不过,这开工还是要等雨季过去,这样更有利工程的进度。再说了,现在我们还有前期工作要做。”
“就是说找承建商吧?”
“对,这是我们接下来要做的工作。”
“你要是愿意继续跟何总合作,这事就简单了。”
“何总公司之前建过别墅吗?”
“这还用问,这么有名的建筑公司,怎么可能没建过别墅呢?”
“在本地,还是在外地?”
“本地和外地都做过,而且反响很不错。这也不奇怪,人家的实力就摆在那儿。对于这一点,向阳,你根本就用不着怀疑。”
“没错,何总的公司确实有实力。”
“是不是已经决定了?”
郤向阳答非所问地说:
“若藜,我想这个工程所有的材料由我们自己来采购。”
“何总公司的材料没问题,你应该很清楚,对吧?”
“我不是在怀疑什么,而是想这么做,理由想必你也明白,就是尽量节省开支,增加公司的利润,好赚更多的钱。”
“其实,你也了解何总,包工不包料,承包费就会高一些。总之一句话,我们节省不了开支,也增加不了利润。还有就是,不把材料给他公司承包,何总会不高兴的,”
“要真这样,我们就找别家合作,怎么样?”
“就算你到处找人合作,结果都一样,因为这里的行情就是这样,而且资质没何总公司深,名声也没何总公司大,这又何必呢。”
“你的意思是,只能像上次那样合作,对吧?”
“向阳,这已经是最好的啦,要不是我爸跟何总关系好,才不会放弃一部分材料承包权呢。”苏若藜答道,“其实我觉得,你完全没必要在乎何总承包材料,只要质量过关就行了。”
“也许你说的对,但我还是希望所有材料由我们公司自己采购。”
“如果你一定要坚持这么做,那就只好跟何总谈判了。不过,以我对何总的了解,他不可能会答应。”
“不管怎么样,我都要试试。”郤向阳含笑着说,“再说这包工不包料是大势所趋,何总也得顺应变化了。”
“什么大势所趋,包工包料才是现今的大势呢。”苏若藜脸上掠过丝诧异,调侃道,“哎,向阳,你是不是气糊涂了?”
“气?你看我这样子像生气吗?”郤向阳呵呵笑了笑,“跟你说吧,我说的大势所趋是指不久以后,因为房地产公司将来都会自己采购所有材料,甚至成立自己的建筑队,这样不仅能够确保质量,而且还能节约成本,提高利润。”
“以后的事你都知道,把自己当神了?”
“我不是神,但我能预测到这种情况一定会发生,而且不会很久。你要不信,就等着瞧吧。”
“你说房地产公司自己采购所有材料,这倒有可能,但成立建筑队,可能性就不怎么大,因为这需要资质的,不是想建就能建的。”
“这我知道,不过可以通过兼并或者收购的方式来完成。”
“没错,这倒是个好办法。不过,困难重重,不是那么容易的。”
“有条件就成立自己的建筑队,没条件的就继续找建筑公司合作,反正可以根据自己公司的情况来做选择嘛。”
“看你这样子,是想成立自己的建筑队,是吧?”
“没错,这是我的一个新计划,有了自己的建筑队,就不用找别人合作了。这不仅可以省笔支出,而且能够完全保证楼房的质量。”
“计划不错,但得看我们公司发展情况,有没有条件做到这点。”
“放心吧,若藜,我们公司一定有条件成立自己的建筑队,而且时间不会很长。”郤向阳胸有成竹地说,“现在建筑公司也在转型,就是从国营企业转成民营企业,这就为兼并收购提供了条件。只要我们公司能够拿出钱,兼并收购家建筑公司应该没问题。”
“刚才还是建筑队,现在变成了建筑公司,你胃口是不是大了些?”苏若藜半开玩笑地说,“建筑公司规模大,光做自己公司的楼盘,肯定是要亏本的,到时不就成了累赘,所以你得考虑清楚。”
“我们不向大型建筑公司伸手,只找符合我们公司要求的小建筑公司收购就行了。这样不仅钱花得少,而且还不会出现亏损。”
“可我们特区里都是大型建筑公司,哪有小建筑公司供你收购?”
“这建筑公司只是盖房子,又不做别的,干嘛非要市内的呢?”郤向阳笑着说,“跟你说吧,就算特区内有符合我们公司的目标,我还不想要呢,因为收购价肯定要比别的地方高。”
“照你这么说,应该到北方去找,因为那边肯定比我们这便宜。”
“别说,我还就有这个想法。”
“我只是随口说着玩的,你还当真呀?”
“当真,绝对当真。”郤向阳一本正经地说,“若藜,我要顺着你这个思路去北方找小型建筑公司收购。”
“这事还得你情我愿,人家要不愿意来,你再怎么求也没用。”
“还有不愿意来特区,这怎么可能?你说特区人不怎么愿意去北方,这我信,可要说北方人不想来特区,打死我也不信。”
“不信是吧,那就等着瞧好了。”
“要不我们俩来打个赌,我要顺利完成了伤害,你就请我吃饭。”
“没问题。”苏若藜笑道,“要是没做到,你请我旅游。”
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