第482章 谈妥
“对,李书记,我们一定有实力超过盛大集团。”郤向阳一脸认真地说,“这是我们的既定目标,一定会为之而奋斗。”
“你们有这个信心和决心,我当然为你们高兴。”李书记笑着说,“不过,刚才提出的要求,我是不能答应的。”
苏若藜有点失望,但仍旧笑眯眯地说:
“那是不是要从这三块地中分一两块给盛大集团呀?”
李书记点点头,指着纸条说:
“这块地靠近你们公司正在开发的新楼盘,虽说略微小了一点,但有利于你们公司成片开发,做成一个特大的住宅区,所以准备划给你们公司。靠西这块地准备给盛大集团,也是出于同样的考虑。”
“叔,你这就有点偏心了,给盛大集团比我们大。”苏若藜较真地说,“为了公平起见,剩下这块地给我们,好不好?”
李书记摇头笑了笑,答道:
“不行,若藜,这块地一定要拿出来拍卖。如果你们真想得到这块地,到时候就出最高的价把它拿下吧。”
郤向阳已经清楚了市委市政府的政策,也看到了李书记的态度,也就不再坚持,赞同道:
“李书记,我举双手赞成你的决定,我们公司就拿这块地,那块地让盛大集团拿去,然后在竞标剩下的这块地,而且志在必得。”
“如果是这样的话,那么你们公司就拿走了百分之四十的地。”李书记看向苏若藜,笑着说,“若藜,你也该知足了吧。”
“就算拿百分之六十五,我都不知足,何况只有区区百分之四十呢。”苏若藜浅浅一笑说,“叔,刚才你也说了,这是特区最后一轮出让土地搞建设,所以我特别想多拿些地。”
“你又这个想法和决心,我很高兴,可也不能让我为难哪。”李书记微微皱了皱眉头,“盛大集团就不用说了,现在还有两家大房企的老板上边也有人,我得满足他们的要求,否则就得全部公开拍卖,这样对你们公司也不利呀。”
“李书记说的是,毕竟竞拍得付出更高的代价。”郤向阳顿了顿又问,“李书记,除了这块地拍卖,还有其它地拍卖吗?”
“按商议的结果,还会有三四块地拿出来拍卖,这样就实现了我们将政策倾斜和公开拍卖相结合的目标。”李书记答道,“不过,这几块地都比较小,而且位置也不是很好,估计到时竞争不会太激烈。倘若你们有兴趣,到时就报名参加竞拍吧。”
“是哪几块呀,叔?”苏若藜一边指着纸条上标明的地块,一边笑着说,“我猜,应该是这四块地吧。”
“没错,就这几块。”李书记点头道,“你们觉得怎么样?”
苏若藜摇摇头,脸上露出不屑的神情:
“又小又靠边,真没谁瞧得上眼,难怪要拿出来拍卖。”
郤向阳盯着纸条沉思起来,过了会儿说:
“我倒不这么认为,这几块地做住宅小区确实偏了点,但盖商业楼就不错了。地便宜,造价就低,租金也就低,也就更容易吸引人来租了。所以我决定参加竞标,而且争取全部拿下。”
经郤向阳这么一点拨,苏若藜脑子顿时就开窍了,说道:
“呃,向阳,你说的蛮有道理。这商业楼不比住宅区,远点没关系,照样会因租金低而充满了吸引人。还有就是,随着特区商业不断发展,对商业楼的需求将会越来越大。”
“没错,若藜,这是一个发展趋势,用不了多久商业楼就会火爆起来,所以我们现在就要做这方面的投资,尽量建造大型的商业楼,以满足经济发展的需要,同时也为我们公司的发展赢得了机会。”郤向阳继续说,“既然你也赞成,这事就可以定下来了。”
苏若藜点点头,接着又带着些许遗憾地说:
“只是这几块地小了点,建不成大型商业楼呀。”
李书记看着苏若藜,笑道:
“没办法,地就只有这么大,就算我想变也变不大啦。”
“要是能像孙悟空就好了,要变多大就变多大,多好啊。”
苏若藜开了句玩笑,冲李书记咯咯一笑,然后端起紫砂茶碗。
李书记也跟着吩咐笑了声,说道:
“不过,我想你们一定会想到解决问题的办法,在有限的土地上建造出最大的商业楼来。”
郤向阳想了想说:
“李书记,我的办法就是充分利用空间,换句话说,就是盖最高的楼层,上百层,甚至几百层。正所谓土地有限,天空无限。”
“呃,小郤,你这个想法很好。”李书记赞成道,“土地有限,天空无限,想盖多高的楼都可以,这样不仅可以节省土地资源,而且还可以满足特区不断发展的需要。我想,今后的房地产发展趋势,就是建高楼,上百层的摩天大楼会很稀疏平常,就是两三百层,也不足为怪,特别是在我们特区,因为我们地少人多嘛。”
“没错,李书记,这是将来房地产业的发展大趋势。”郤向阳点头道,“不仅在我们特区,全国所有的大城市都会朝着这个方向发展,因为我们国家人口众多,涌向大城市的人会源源不断,所以对商品住房和商业楼的需求就会越来越大。土地是有限的,我们只能往无限的天空发展,也就是把楼房建得越高越好。”
“照你这么说,那接下来开发的楼盘都要上百层喽。”苏若藜望着郤向阳说,“其实,我们正在开发的楼盘已经是九十层了。”
“那就更上一层楼吧。”李书记风趣地说,“新开发的楼盘就芝麻开花节节高,一百多层,两三百层,只要不超过规定就行了。”
“是,李书记,我们一定照你说的做。”郤向阳郑重其事地说,“我们特区必定会不断地发展壮大,来我们特区经商打工的人会越来越多,必然就会增加购买和租赁的需求,所以作为房地产企业,我们现在就要做好尽量扩大房源,好满足即将到来的需求。”
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“你们有这个信心和决心,我当然为你们高兴。”李书记笑着说,“不过,刚才提出的要求,我是不能答应的。”
苏若藜有点失望,但仍旧笑眯眯地说:
“那是不是要从这三块地中分一两块给盛大集团呀?”
李书记点点头,指着纸条说:
“这块地靠近你们公司正在开发的新楼盘,虽说略微小了一点,但有利于你们公司成片开发,做成一个特大的住宅区,所以准备划给你们公司。靠西这块地准备给盛大集团,也是出于同样的考虑。”
“叔,你这就有点偏心了,给盛大集团比我们大。”苏若藜较真地说,“为了公平起见,剩下这块地给我们,好不好?”
李书记摇头笑了笑,答道:
“不行,若藜,这块地一定要拿出来拍卖。如果你们真想得到这块地,到时候就出最高的价把它拿下吧。”
郤向阳已经清楚了市委市政府的政策,也看到了李书记的态度,也就不再坚持,赞同道:
“李书记,我举双手赞成你的决定,我们公司就拿这块地,那块地让盛大集团拿去,然后在竞标剩下的这块地,而且志在必得。”
“如果是这样的话,那么你们公司就拿走了百分之四十的地。”李书记看向苏若藜,笑着说,“若藜,你也该知足了吧。”
“就算拿百分之六十五,我都不知足,何况只有区区百分之四十呢。”苏若藜浅浅一笑说,“叔,刚才你也说了,这是特区最后一轮出让土地搞建设,所以我特别想多拿些地。”
“你又这个想法和决心,我很高兴,可也不能让我为难哪。”李书记微微皱了皱眉头,“盛大集团就不用说了,现在还有两家大房企的老板上边也有人,我得满足他们的要求,否则就得全部公开拍卖,这样对你们公司也不利呀。”
“李书记说的是,毕竟竞拍得付出更高的代价。”郤向阳顿了顿又问,“李书记,除了这块地拍卖,还有其它地拍卖吗?”
“按商议的结果,还会有三四块地拿出来拍卖,这样就实现了我们将政策倾斜和公开拍卖相结合的目标。”李书记答道,“不过,这几块地都比较小,而且位置也不是很好,估计到时竞争不会太激烈。倘若你们有兴趣,到时就报名参加竞拍吧。”
“是哪几块呀,叔?”苏若藜一边指着纸条上标明的地块,一边笑着说,“我猜,应该是这四块地吧。”
“没错,就这几块。”李书记点头道,“你们觉得怎么样?”
苏若藜摇摇头,脸上露出不屑的神情:
“又小又靠边,真没谁瞧得上眼,难怪要拿出来拍卖。”
郤向阳盯着纸条沉思起来,过了会儿说:
“我倒不这么认为,这几块地做住宅小区确实偏了点,但盖商业楼就不错了。地便宜,造价就低,租金也就低,也就更容易吸引人来租了。所以我决定参加竞标,而且争取全部拿下。”
经郤向阳这么一点拨,苏若藜脑子顿时就开窍了,说道:
“呃,向阳,你说的蛮有道理。这商业楼不比住宅区,远点没关系,照样会因租金低而充满了吸引人。还有就是,随着特区商业不断发展,对商业楼的需求将会越来越大。”
“没错,若藜,这是一个发展趋势,用不了多久商业楼就会火爆起来,所以我们现在就要做这方面的投资,尽量建造大型的商业楼,以满足经济发展的需要,同时也为我们公司的发展赢得了机会。”郤向阳继续说,“既然你也赞成,这事就可以定下来了。”
苏若藜点点头,接着又带着些许遗憾地说:
“只是这几块地小了点,建不成大型商业楼呀。”
李书记看着苏若藜,笑道:
“没办法,地就只有这么大,就算我想变也变不大啦。”
“要是能像孙悟空就好了,要变多大就变多大,多好啊。”
苏若藜开了句玩笑,冲李书记咯咯一笑,然后端起紫砂茶碗。
李书记也跟着吩咐笑了声,说道:
“不过,我想你们一定会想到解决问题的办法,在有限的土地上建造出最大的商业楼来。”
郤向阳想了想说:
“李书记,我的办法就是充分利用空间,换句话说,就是盖最高的楼层,上百层,甚至几百层。正所谓土地有限,天空无限。”
“呃,小郤,你这个想法很好。”李书记赞成道,“土地有限,天空无限,想盖多高的楼都可以,这样不仅可以节省土地资源,而且还可以满足特区不断发展的需要。我想,今后的房地产发展趋势,就是建高楼,上百层的摩天大楼会很稀疏平常,就是两三百层,也不足为怪,特别是在我们特区,因为我们地少人多嘛。”
“没错,李书记,这是将来房地产业的发展大趋势。”郤向阳点头道,“不仅在我们特区,全国所有的大城市都会朝着这个方向发展,因为我们国家人口众多,涌向大城市的人会源源不断,所以对商品住房和商业楼的需求就会越来越大。土地是有限的,我们只能往无限的天空发展,也就是把楼房建得越高越好。”
“照你这么说,那接下来开发的楼盘都要上百层喽。”苏若藜望着郤向阳说,“其实,我们正在开发的楼盘已经是九十层了。”
“那就更上一层楼吧。”李书记风趣地说,“新开发的楼盘就芝麻开花节节高,一百多层,两三百层,只要不超过规定就行了。”
“是,李书记,我们一定照你说的做。”郤向阳郑重其事地说,“我们特区必定会不断地发展壮大,来我们特区经商打工的人会越来越多,必然就会增加购买和租赁的需求,所以作为房地产企业,我们现在就要做好尽量扩大房源,好满足即将到来的需求。”
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