第457章 主动出击
“你一个高中生都能当老板,为什么嫂子就不能做你的助理呢?你说嫂子做不了文字方面的工作,这不是问题,因为只要你教嫂子段时间,嫂子就一定会学会的。嫂子人聪明又好学,没什么学不会。向阳,你就晋升嫂子为助理,没问题的。”
郤向阳摇摇头,口气坚决地说:
“不行,湘绫不合适这份工作。再说了,她在售楼部做业务员做得挺好的,王经理对她赞不绝口,干嘛要换她做难胜任的工作。”
“王经理是赞不绝口,可公司有人背地里笑嫂子,说老公当老板,老婆还要低声下气求人买房,这叫个什么事呀。”
“呃,我怎么没听湘绫说过这事呢?”
“嫂子是多么能忍气吞声的女人啊,就算亲耳听到了,也不会告诉你的。这事我听说了,就顺便告诉你一声,希望你能体谅下嫂子的难处。其实,嫂子自尊心挺强的,只是不想让你为难。”
“看来你蛮了解湘绫的,这确实会伤着她。”
“既然你明白这点,就接受我的建议,让嫂子做你的助理。”
郤向阳沉吟了好一会儿才说:
“若藜,这事让我考虑考虑,同时我也得征询下湘绫的意见。”
“好,我就不再说这事了,只耐着性子等你的决定。”
郤向阳也不想谈这事,随即换个话题,聊起购地的事来。
苏若藜冲郤向阳笑了笑,打趣地说:
“是不是打了胜仗来劲了,就想天天竞标,天天举牌赢对手?”
“是呀,我确实想竞标,想拿下更多的地,为公司发展打下牢固的基础。对房地产企业来说,地是最重要的,是发展的必要条件。”
“这我知道,可现在政府那边没出转让土地的告示,就算你再怎么日思夜想也没有,还是耐着性子等消息好了。”
郤向阳缓缓摇了摇头,沉吟着说:
“若藜,我们不能守株待兔,而应该主动出击。”
“主动出击?”苏若藜疑惑地问,“政府不卖地,你怎么出去?”
“我的意思是,特区政府不转让土地,我们就到别处去买地。”郤向阳解释道,“不管哪儿,只要能买到地就行。”
苏若藜思忖了一下问:
“现在就到外地就买地会不会早了呀?”
“不会。”郤向阳果断地说,“现在到外地囤地正是时候,因为政策鼓励地方出让土地发展房地产,容易拿到地,而且还便宜。”
“这倒也是,现在电视报纸上都在报道政府卖地发展房地产,促进本地经济发展。如果我们出去,应该可以买到不少地。”
“正因为这样,我才向你提出这个建议。你要没意见的话,我们就马上出差,到外面去买地。”
“这买地可是需要钱的,腰包里没钱,去也是白去。”
“说的没错,接下来要解决的就是资金问题。”
“是不是又找我爸去贷款?”
“你要觉得不合适的话,我们就去找别家银行。”
“要不这样吧,先找我爸谈,要是贷不到款,再找别处。”
“估计没问题吧,苏行长应该会大力支持我们公司的。”
“我爸都说了,我们公司都成了他银行的子公司了。”
“这比喻不恰当,准确地说,是我们公司成了你爸银行的老客户,彼此合作愉快。”郤向阳笑着说,“其实,两家是互利互惠的,我们公司得到了资金上的支持,而银行也得到了业务上的收入。”
“从生意上来说是这样的,不过我爸之所以会支持我们公司,会与我们公司长期合作,是因为我是他至亲至爱的女儿。”苏若藜照实说,“当然,这里面包含我爸报答你有恩于我的缘故。”
“你看又提这事了,什么恩不恩的,那只是小事一桩,不值一提。”郤向阳若无其事地说,“你要不提,我都快忘了,嗬嗬!”
“你可以忘,可我无法忘,一辈子都无法忘记。”苏若藜一脸认真地说,“我知道你不需要我的报答,但我必须这么做。”
“好了,好了,若藜,你的心意我领了,不过以后别再提这事,更别说感激和报答之类的话。”郤向阳摆摆手,笑着说,“言归正传,现在我们来商量一下外面购地的事,你有什么想法,先说吧。”
“首先我郑重地声明一点,贷款的事我来解决,不管需要多少资金,我都能从我爸的银行里借到。”苏若藜一本正经地说,“至于购地这事,我提两点建议,一是把目标锁定在本省,离我们这越近越好,二是最好选个最有发展前景的地方进行集中购地,这样可以扩大我们公司的影响力,也有利我们公司的发展。”
郤向阳考虑了下,点着头:
“这建议非常好,跟我想法一致。好,若藜,就这么决定了。”
苏若藜脸上挂着满意的笑,瞅着郤向阳问:
“我们什么时候行动?”
“马上就行动,不过先得筹到一笔资金,这位才敢出去购地。”
“刚才我也说过了,这事包在我身上,不劳你大驾。等谈妥了,你来银行签过字就可以了。”
“那就有劳你了。”郤向阳客气了句又说,“等钱到账了,我们就行动,争取满载而归。”
“我想,应该会如愿以偿的。”苏若藜含笑着说,“现在各地政府都在转让土地,以响应大力发展房地产的号召,所以只要我们找准了方向,兜里有钱,买地就不是件难事了。”
“有道理。若藜,现在我们要做的准备就是确定目标。”郤向阳沉吟了下就把自己想好的地方说了出来,“你觉得怎么样?”
考虑了一下,苏若藜点头道:
“我觉得挺不错,好,向阳,就这么办。”
“这个市离我们这儿不算远,面积大,人口多,经济中等发展,不久的将来对房子的需求一定会很强劲,所以非常有开发价值。”
“这地方我过去,对情况比较了解,确实像你说的这样。”苏若藜刚说完又问,“呃,向阳,你过去那儿?”
“现在没有,不过前世去过。”郤向阳开了句玩笑,接着又解释起来,“跟你说吧,我是从报纸上看到这个市,了解到情况的。”
“哦,是这样呀,看来你早有准备。”
“也说不上,算是偶然吧,看来我跟这个地方前世有缘。”
“看你样子,还挺相信前世,可谁都知道只有今世,没有前世,也没有后世。这样看来,你脑子里装了些迷住思想。”
郤向阳不想跟苏若藜讨论这个问题,兀自呵呵一笑,说道:
“目标就算锁定了,接下来就有劳你出马了。”
“别客气,这是我的职责。”苏若藜笑眯眯地说,“晚上我就回娘家找我爸谈这事,明天去银行办贷款手续,应该没问题。”
“你可真是雷厉风行啊,确实让我佩服。”
“有什么好佩服的,这还不是受到你的影响了?要不是下海跟你一起拼,我现在还在机关里磨洋工混日子过呢。”
“不能这么说吧,凭你和你爸跟李书记的关系,要提拔挺容易的,没准现在就高升了,将来仕途也是一片光明哪。”
“这话不假,关键是我对当官没兴趣,所以才不顾我妈的反对,毅然决然地下海来跟你一起经营公司,做自己喜欢自己的事。”
“谢谢你对我的帮助。”郤向阳由衷地说,“这样吧,若藜,等公司发展到一定的程度,也就是可以成立子公司,我要让你全权负责这家公司,而且相对独立,甚至可以完全独立。”
“你是要把我踢出去,是吗?”
“不是,我是要让你拥有自己的事业。”
“那在你的设想里,这家子公司会是什么样子的?”
“科技公司。我想,你应该对这种类型的公司感兴趣吧?”
“当然,我崇尚科技,自然喜欢经营科技公司啦。”
“你这么一说,我就放心了。好,这事就这么定了。”
“时间还长着呢,中途可能会有变数,所以别把话说这么早。”
“一旦决定,就不会有变,这是我的性格,你应该清楚。”郤向阳很肯定地说,“至于时间嘛,也不会很长,不会超过六年。”
“六年?”苏若藜露出难以置信的表情,摇摇头说,“在这么短的时间内,我们怎么有能力创办一家新公司呢?”
“别这么不自信,若藜,到时我们一定有这个能力。”郤向阳胸有成竹地说,“三年后房地产行业会因为按揭贷款政策的出台而飞速发展,并进入黄金时代,我们公司也会因此而迅猛发展,再用三年时间积累实力,到时候就完全可以创办新公司了。”
“这一切都是建立在按揭贷款购房这个政策上,但直到现在也没有动静,你能确定这政策一定会出台吗?”
“相信我好了,若藜,这个政策一定会出台的。”郤向阳斩钉截铁地说,“别看现在没动静,再过两年就会有动静,然后就是快速制定和实施。总之一句话,你相信我的判断,就错不了。”
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郤向阳摇摇头,口气坚决地说:
“不行,湘绫不合适这份工作。再说了,她在售楼部做业务员做得挺好的,王经理对她赞不绝口,干嘛要换她做难胜任的工作。”
“王经理是赞不绝口,可公司有人背地里笑嫂子,说老公当老板,老婆还要低声下气求人买房,这叫个什么事呀。”
“呃,我怎么没听湘绫说过这事呢?”
“嫂子是多么能忍气吞声的女人啊,就算亲耳听到了,也不会告诉你的。这事我听说了,就顺便告诉你一声,希望你能体谅下嫂子的难处。其实,嫂子自尊心挺强的,只是不想让你为难。”
“看来你蛮了解湘绫的,这确实会伤着她。”
“既然你明白这点,就接受我的建议,让嫂子做你的助理。”
郤向阳沉吟了好一会儿才说:
“若藜,这事让我考虑考虑,同时我也得征询下湘绫的意见。”
“好,我就不再说这事了,只耐着性子等你的决定。”
郤向阳也不想谈这事,随即换个话题,聊起购地的事来。
苏若藜冲郤向阳笑了笑,打趣地说:
“是不是打了胜仗来劲了,就想天天竞标,天天举牌赢对手?”
“是呀,我确实想竞标,想拿下更多的地,为公司发展打下牢固的基础。对房地产企业来说,地是最重要的,是发展的必要条件。”
“这我知道,可现在政府那边没出转让土地的告示,就算你再怎么日思夜想也没有,还是耐着性子等消息好了。”
郤向阳缓缓摇了摇头,沉吟着说:
“若藜,我们不能守株待兔,而应该主动出击。”
“主动出击?”苏若藜疑惑地问,“政府不卖地,你怎么出去?”
“我的意思是,特区政府不转让土地,我们就到别处去买地。”郤向阳解释道,“不管哪儿,只要能买到地就行。”
苏若藜思忖了一下问:
“现在就到外地就买地会不会早了呀?”
“不会。”郤向阳果断地说,“现在到外地囤地正是时候,因为政策鼓励地方出让土地发展房地产,容易拿到地,而且还便宜。”
“这倒也是,现在电视报纸上都在报道政府卖地发展房地产,促进本地经济发展。如果我们出去,应该可以买到不少地。”
“正因为这样,我才向你提出这个建议。你要没意见的话,我们就马上出差,到外面去买地。”
“这买地可是需要钱的,腰包里没钱,去也是白去。”
“说的没错,接下来要解决的就是资金问题。”
“是不是又找我爸去贷款?”
“你要觉得不合适的话,我们就去找别家银行。”
“要不这样吧,先找我爸谈,要是贷不到款,再找别处。”
“估计没问题吧,苏行长应该会大力支持我们公司的。”
“我爸都说了,我们公司都成了他银行的子公司了。”
“这比喻不恰当,准确地说,是我们公司成了你爸银行的老客户,彼此合作愉快。”郤向阳笑着说,“其实,两家是互利互惠的,我们公司得到了资金上的支持,而银行也得到了业务上的收入。”
“从生意上来说是这样的,不过我爸之所以会支持我们公司,会与我们公司长期合作,是因为我是他至亲至爱的女儿。”苏若藜照实说,“当然,这里面包含我爸报答你有恩于我的缘故。”
“你看又提这事了,什么恩不恩的,那只是小事一桩,不值一提。”郤向阳若无其事地说,“你要不提,我都快忘了,嗬嗬!”
“你可以忘,可我无法忘,一辈子都无法忘记。”苏若藜一脸认真地说,“我知道你不需要我的报答,但我必须这么做。”
“好了,好了,若藜,你的心意我领了,不过以后别再提这事,更别说感激和报答之类的话。”郤向阳摆摆手,笑着说,“言归正传,现在我们来商量一下外面购地的事,你有什么想法,先说吧。”
“首先我郑重地声明一点,贷款的事我来解决,不管需要多少资金,我都能从我爸的银行里借到。”苏若藜一本正经地说,“至于购地这事,我提两点建议,一是把目标锁定在本省,离我们这越近越好,二是最好选个最有发展前景的地方进行集中购地,这样可以扩大我们公司的影响力,也有利我们公司的发展。”
郤向阳考虑了下,点着头:
“这建议非常好,跟我想法一致。好,若藜,就这么决定了。”
苏若藜脸上挂着满意的笑,瞅着郤向阳问:
“我们什么时候行动?”
“马上就行动,不过先得筹到一笔资金,这位才敢出去购地。”
“刚才我也说过了,这事包在我身上,不劳你大驾。等谈妥了,你来银行签过字就可以了。”
“那就有劳你了。”郤向阳客气了句又说,“等钱到账了,我们就行动,争取满载而归。”
“我想,应该会如愿以偿的。”苏若藜含笑着说,“现在各地政府都在转让土地,以响应大力发展房地产的号召,所以只要我们找准了方向,兜里有钱,买地就不是件难事了。”
“有道理。若藜,现在我们要做的准备就是确定目标。”郤向阳沉吟了下就把自己想好的地方说了出来,“你觉得怎么样?”
考虑了一下,苏若藜点头道:
“我觉得挺不错,好,向阳,就这么办。”
“这个市离我们这儿不算远,面积大,人口多,经济中等发展,不久的将来对房子的需求一定会很强劲,所以非常有开发价值。”
“这地方我过去,对情况比较了解,确实像你说的这样。”苏若藜刚说完又问,“呃,向阳,你过去那儿?”
“现在没有,不过前世去过。”郤向阳开了句玩笑,接着又解释起来,“跟你说吧,我是从报纸上看到这个市,了解到情况的。”
“哦,是这样呀,看来你早有准备。”
“也说不上,算是偶然吧,看来我跟这个地方前世有缘。”
“看你样子,还挺相信前世,可谁都知道只有今世,没有前世,也没有后世。这样看来,你脑子里装了些迷住思想。”
郤向阳不想跟苏若藜讨论这个问题,兀自呵呵一笑,说道:
“目标就算锁定了,接下来就有劳你出马了。”
“别客气,这是我的职责。”苏若藜笑眯眯地说,“晚上我就回娘家找我爸谈这事,明天去银行办贷款手续,应该没问题。”
“你可真是雷厉风行啊,确实让我佩服。”
“有什么好佩服的,这还不是受到你的影响了?要不是下海跟你一起拼,我现在还在机关里磨洋工混日子过呢。”
“不能这么说吧,凭你和你爸跟李书记的关系,要提拔挺容易的,没准现在就高升了,将来仕途也是一片光明哪。”
“这话不假,关键是我对当官没兴趣,所以才不顾我妈的反对,毅然决然地下海来跟你一起经营公司,做自己喜欢自己的事。”
“谢谢你对我的帮助。”郤向阳由衷地说,“这样吧,若藜,等公司发展到一定的程度,也就是可以成立子公司,我要让你全权负责这家公司,而且相对独立,甚至可以完全独立。”
“你是要把我踢出去,是吗?”
“不是,我是要让你拥有自己的事业。”
“那在你的设想里,这家子公司会是什么样子的?”
“科技公司。我想,你应该对这种类型的公司感兴趣吧?”
“当然,我崇尚科技,自然喜欢经营科技公司啦。”
“你这么一说,我就放心了。好,这事就这么定了。”
“时间还长着呢,中途可能会有变数,所以别把话说这么早。”
“一旦决定,就不会有变,这是我的性格,你应该清楚。”郤向阳很肯定地说,“至于时间嘛,也不会很长,不会超过六年。”
“六年?”苏若藜露出难以置信的表情,摇摇头说,“在这么短的时间内,我们怎么有能力创办一家新公司呢?”
“别这么不自信,若藜,到时我们一定有这个能力。”郤向阳胸有成竹地说,“三年后房地产行业会因为按揭贷款政策的出台而飞速发展,并进入黄金时代,我们公司也会因此而迅猛发展,再用三年时间积累实力,到时候就完全可以创办新公司了。”
“这一切都是建立在按揭贷款购房这个政策上,但直到现在也没有动静,你能确定这政策一定会出台吗?”
“相信我好了,若藜,这个政策一定会出台的。”郤向阳斩钉截铁地说,“别看现在没动静,再过两年就会有动静,然后就是快速制定和实施。总之一句话,你相信我的判断,就错不了。”
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