第869章 我可不是学法的,没那么多顾虑
王川越来越觉得黄宝林不简单,他的想法不仅仅局限在法律层面,想到的事很多,胆大心细,很有一套。这让他想起来周一强。
有一次王川请周一强吃饭,周老师多喝了几杯,给他讲了一个关于自己的故事。
一九七九年那会儿,参加高考的考生多大年龄的多有,周一强参加高考时,班里年纪最大的同学孩子都上小学了,最小的才十八周岁,经过了多年haojie,大家眼中都如火一般,渴望进入大学。
周一强很幸运,成功考入了大学,学的是法律专业。当时他有个发小,叫宋建设,也是同一年能加的高考,后来读的经济专业。
后来两人大学毕业后都被分配到了劳动关系学院,只不过周一强去了法学院,宋建设去了经济学院。
一晃多年过去了,现如今宋建设名下有两套房,还有一家公司,每年工资外的收入有几百万,而周一强却还住在当年学校分的福利房内,靠着工资过日子。
其实两人的起点差不多,差别在于思维方式。
十多年前周一强和宋建设都在家属院住,都住七十来平的福利房,但是后来房地产大开发宋建设贷款一下买了三套房,当时周围的朋友都说他疯了。
按照当时的生活水平和工资水平,一个普通教师贷款买一套房就已经很吃力了,一下买三套房不是疯子是什么!
那时周一强的老婆吹枕边风让他也买一套,但是周一强觉得自己的工资太少,房价又那么高,贷款压力太大,考虑了许久还是放弃了。
宋建设买房后确实过了一段拮据的日子,但是很快人家的日子就恢复正常了,当然这都是人家的家务事,周一强不好打听。
时间倒回到三年前,一次与宋建设喝酒,借着酒劲周一强才说出了心里的疑问。
宋建设喝的有点多,听完周一强的话嘿嘿一笑:“其实当初我也是冒着很大风险的,不仅从银行贷了款,我把周围亲戚的钱都借遍了,我们家亲戚和我媳妇家亲戚见到我们两口子都绕着走,生怕我们借钱。”
“那你们为什么这么干?!”周一强一脸的疑惑。
“人不能为了钱活着,但是没有钱活着是真TM难受,穷怕了!
我就是一个小教师,靠那点工资永远也买不起房!我说这一点你认同吗?”宋建设盯着周一强道。
“嗯,我绝对同意你的意见。”周一强不得不承认这一点。
十年前他觉得房价太高,自己赚的太少,买不起房,十年后他依然觉得房价太高,买不起房。
“所以啊!我想住新房,人活一世草木一秋,除了生死其他的都是浮云,那时候我就决定了拼一把,拼迎了我就舒舒服服的过日子,拼输了,大不了我勒紧裤腰带吃糠咽菜。”宋建设道。
“你就不怕背一身债还不上?”周一强道。
“怕?怕个毛啊!我可不是学法的,没那么多顾虑。
别忘了我是学经济学的,学以致用懂不懂,我学的就是怎么赚钱,我那帮同学早就住别墅开豪车了,我这算什么。经济学不能白学!”宋建设满嘴酒气的笑道。
“哦?你怎么做到的?”周一强好奇道。
“我一下买三套房,其中两套我出租出去,靠着租金支付贷款利息。剩下一套我自己开了一家公司,做些小业务。
好在我赶上了好时候,公司的业务慢慢的有了起色,赚的钱足够支付公司成本,还小有结余。
这几年房地产市场火爆,我买的房房价早就翻翻了,后来我卖了一套房套现,把所有贷款都还清了,就这样我手里落下两套房,一家公司!”宋建设笑道。
“哦,这样啊!”周一强佩服道。
“其实道理很简单,但是真正敢这么做的人却不多。你们学法律的脑袋被洗得一尘不染,看哪都是风险,能做成事才怪!说白了吧就是胆小!
我们搞经济的就不一样了,看的是机会,只要把握住一次机会就足够了!事情就这简单。”宋建设道。
“嗯,也是!买一套房是风险,买三套房一样是风险,但是三套房有周转的余地,一套房是没有余地的。
当然我们学法律的也有胆子大的,但是胆子大的都在想怎么钻法律的空子,结果都被抓进去蹲大牢了!说白了就是没有学经济的脑子活份!”周一强道。
“当然了,光靠脑子活份也不行,还得看国家的大趋势,如果连国家的大趋势大政策都看不明白,就会跟着起哄买房不亏才怪。
老周啊!我跟你说句掏心窝的话,现在你可别再这么干了哈!之前国家没有政策,贷款也好批,现在国家大政策是抑制房价,不让炒房。
最关键的是房价都已经上来了,你要是自住问题不大,要是投资的话风险就太大了,持有房产越久风险越大,搞不好会砸在手里。”宋建设语重心长道。
本来周一强被宋建设之前的话说的心里活络了,也想照葫芦画瓢搞个三套五套的房产玩玩,但是听宋建设这么一说,仿如一盆凉水浇头,他立刻打消了这个念头。
此时的周一强想起了一句话:你能发财不是因为你比别人聪明,你比别人有本事,而是因为国家的政策让你发财!让少部分人先富起来!
也许这就是运气!国运与个人的运气是连在一起的,有人能先知先觉自然能发大财,有人后知后觉自然只能说风凉话:如果当年我怎么样,现在也跟那谁似的了!
王川想了想笑了,现在的自己和黄宝林,有点像当初的周一强和宋建设。
他敏锐的感觉到这是一次机会,信通公司旗下有房地产公司,如果自己想包些工程应该问题不大,再加上高明喆的国有建筑公司,随便手指缝里漏出一些项目就够自己吃的了!过几年生态园二期工程要是再开工,业务肯定不会缺。
想到这里,王川信心大增。
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有一次王川请周一强吃饭,周老师多喝了几杯,给他讲了一个关于自己的故事。
一九七九年那会儿,参加高考的考生多大年龄的多有,周一强参加高考时,班里年纪最大的同学孩子都上小学了,最小的才十八周岁,经过了多年haojie,大家眼中都如火一般,渴望进入大学。
周一强很幸运,成功考入了大学,学的是法律专业。当时他有个发小,叫宋建设,也是同一年能加的高考,后来读的经济专业。
后来两人大学毕业后都被分配到了劳动关系学院,只不过周一强去了法学院,宋建设去了经济学院。
一晃多年过去了,现如今宋建设名下有两套房,还有一家公司,每年工资外的收入有几百万,而周一强却还住在当年学校分的福利房内,靠着工资过日子。
其实两人的起点差不多,差别在于思维方式。
十多年前周一强和宋建设都在家属院住,都住七十来平的福利房,但是后来房地产大开发宋建设贷款一下买了三套房,当时周围的朋友都说他疯了。
按照当时的生活水平和工资水平,一个普通教师贷款买一套房就已经很吃力了,一下买三套房不是疯子是什么!
那时周一强的老婆吹枕边风让他也买一套,但是周一强觉得自己的工资太少,房价又那么高,贷款压力太大,考虑了许久还是放弃了。
宋建设买房后确实过了一段拮据的日子,但是很快人家的日子就恢复正常了,当然这都是人家的家务事,周一强不好打听。
时间倒回到三年前,一次与宋建设喝酒,借着酒劲周一强才说出了心里的疑问。
宋建设喝的有点多,听完周一强的话嘿嘿一笑:“其实当初我也是冒着很大风险的,不仅从银行贷了款,我把周围亲戚的钱都借遍了,我们家亲戚和我媳妇家亲戚见到我们两口子都绕着走,生怕我们借钱。”
“那你们为什么这么干?!”周一强一脸的疑惑。
“人不能为了钱活着,但是没有钱活着是真TM难受,穷怕了!
我就是一个小教师,靠那点工资永远也买不起房!我说这一点你认同吗?”宋建设盯着周一强道。
“嗯,我绝对同意你的意见。”周一强不得不承认这一点。
十年前他觉得房价太高,自己赚的太少,买不起房,十年后他依然觉得房价太高,买不起房。
“所以啊!我想住新房,人活一世草木一秋,除了生死其他的都是浮云,那时候我就决定了拼一把,拼迎了我就舒舒服服的过日子,拼输了,大不了我勒紧裤腰带吃糠咽菜。”宋建设道。
“你就不怕背一身债还不上?”周一强道。
“怕?怕个毛啊!我可不是学法的,没那么多顾虑。
别忘了我是学经济学的,学以致用懂不懂,我学的就是怎么赚钱,我那帮同学早就住别墅开豪车了,我这算什么。经济学不能白学!”宋建设满嘴酒气的笑道。
“哦?你怎么做到的?”周一强好奇道。
“我一下买三套房,其中两套我出租出去,靠着租金支付贷款利息。剩下一套我自己开了一家公司,做些小业务。
好在我赶上了好时候,公司的业务慢慢的有了起色,赚的钱足够支付公司成本,还小有结余。
这几年房地产市场火爆,我买的房房价早就翻翻了,后来我卖了一套房套现,把所有贷款都还清了,就这样我手里落下两套房,一家公司!”宋建设笑道。
“哦,这样啊!”周一强佩服道。
“其实道理很简单,但是真正敢这么做的人却不多。你们学法律的脑袋被洗得一尘不染,看哪都是风险,能做成事才怪!说白了吧就是胆小!
我们搞经济的就不一样了,看的是机会,只要把握住一次机会就足够了!事情就这简单。”宋建设道。
“嗯,也是!买一套房是风险,买三套房一样是风险,但是三套房有周转的余地,一套房是没有余地的。
当然我们学法律的也有胆子大的,但是胆子大的都在想怎么钻法律的空子,结果都被抓进去蹲大牢了!说白了就是没有学经济的脑子活份!”周一强道。
“当然了,光靠脑子活份也不行,还得看国家的大趋势,如果连国家的大趋势大政策都看不明白,就会跟着起哄买房不亏才怪。
老周啊!我跟你说句掏心窝的话,现在你可别再这么干了哈!之前国家没有政策,贷款也好批,现在国家大政策是抑制房价,不让炒房。
最关键的是房价都已经上来了,你要是自住问题不大,要是投资的话风险就太大了,持有房产越久风险越大,搞不好会砸在手里。”宋建设语重心长道。
本来周一强被宋建设之前的话说的心里活络了,也想照葫芦画瓢搞个三套五套的房产玩玩,但是听宋建设这么一说,仿如一盆凉水浇头,他立刻打消了这个念头。
此时的周一强想起了一句话:你能发财不是因为你比别人聪明,你比别人有本事,而是因为国家的政策让你发财!让少部分人先富起来!
也许这就是运气!国运与个人的运气是连在一起的,有人能先知先觉自然能发大财,有人后知后觉自然只能说风凉话:如果当年我怎么样,现在也跟那谁似的了!
王川想了想笑了,现在的自己和黄宝林,有点像当初的周一强和宋建设。
他敏锐的感觉到这是一次机会,信通公司旗下有房地产公司,如果自己想包些工程应该问题不大,再加上高明喆的国有建筑公司,随便手指缝里漏出一些项目就够自己吃的了!过几年生态园二期工程要是再开工,业务肯定不会缺。
想到这里,王川信心大增。
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