945.惊讶
“朱老,您看一下这些文件。”郑山从自己带过来的包里面拿出关于海南房地产的文件。。。
郑山虽然知道,像是朱老这样的人,肯定对于这些情况多少是有些了解的。
但郑山敢肯定,他了解的资料没有自己的详细。
倒不是其他问题,主要是像是朱老这样的人,根本没有多少精力放在这上面,能够让他花费精力的都是国家大事。
像是三角债这样,严重影响到国家经济发展的事情,才值得朱老亲自带队。
朱老还真的有些好奇郑山想要和他谈什么,此时接过来看了一下,看完之后就不由得皱起了眉头。
和郑山想的一样,关于海南的情况他是知道一些的,但也没有将太多的精力放在上面。
郑山给出的资料十分的详尽,另外就是还有一些专业评估,最后就是郑山对于现在海南房地产情况的分析以及预测。
要是一般人,朱老估计也就只是看看,并不会太过在意的,尤其是最后的分析以及预测。
但面前的是郑山,就朱老所知的情况,郑山在很多时候的预测都是极为准确的。
虽然郑山一直都对自己在金融市场上面的行为隐藏,不会太过高调。
但有些事情,即便是当时能够隐藏的了,随着时间的推移,也会逐渐的暴露出来。
朱老更知道一点,郑山在好几年前,就预测了曰本的经济泡沫,虽然郑山没直说,但郑山可是让国家这边在曰本赚了不少钱。
不管是一开始的囤积日元,还是后面大量抛售,都能够证明一点,郑山预测出来了。
所以朱老对郑山的预测是极为重视的,这不仅仅体现在这个时候,在遇到一些类似方面事情的时候,朱老都会将郑山找来开会,而郑山在会议上提出的很多观点,在之后的时间,很多都得到了印证。
“你是怎么看的?能够阻止吗?”朱老放下手中的文件,神色认真的说道。
海南房地产其实是这个阶段国家彻底的改革开放的试点之一,要是失败了,还是有些影响的。
虽然不如鹏城这些地方,但如果真的像是郑山预测的这样,那很多事情,就会出现阻碍。
此时老五也抬起头,眼神中有些震撼以及思索。
郑山同样的给了她一份资料。
郑山说道:“在文件中,我已经说明了我的观点,现在的海南房地产只是情绪性产物,并不是真正的价格。
现在大家的情绪都已经逐渐疯狂了,这不仅仅只是投资者,还有那些银行。”
“您要知道,这种情况其实是非常容易出现问题的,而且您也请给出现在国家的经济形势是怎么样的,这一点没有谁比您更加了解。
您感觉以现在国家的经济,能够支撑起海南此时的房价吗?五千多一平,甚至这个价格还在持续的上涨。”
“当然,这只是海南一个地方,但同样的,海南此时的经济情况,人民的收入,能够支撑起这个价格吗?”
“您要知道,仅仅一年左右的时间,投入在海南房地产方面的资金,就已经将近百亿了,这已经占据了整个省总投资的一半!”
朱老点了点头,“之前我没有过多的了解,现在听你这个一说,确实是有道理。”
“不过海南的情况你应该也清楚,不可能说停就停下来的,现在正式树立以经济建设为中心的重要时间节点。
一旦现在在政策上改变,那么所造成的影响是十分巨大的,这一点谁都承担不了责任!”
朱老说的十分认真,这也是他所占的位置应该思考的,他并不会只看海南一个地方,他看到的是整个国家的情况。
一旦在这个时候,政策上面出现朝令夕改的事情,那么所造成的影响,没人能够接受的了。
要知道即便是到了现在,很多人对国家经济发展的决心还是有质疑的。
这是时代留下来的影响。
一旦这个时候,仅仅只是因为海南的事情,就让国家更改政策,这是不可能的。
郑山当然也明白,所以苦笑着道:“我知道,所以我也没有想着让您直接出手,我这次的目的,也只是让您有个心理准备。”
“另外就是在贷款方面稍微严格一些,这样最后能够少损失一些。”
“还有就是对于一些物资的管控也需要管理的严格一些。”
朱老认真的说道:“我听你的意思,是已经认定,海南这次的房地产项目,将会失败。”
郑山也非常认真,他也知道,自己的意见在朱老这些人的眼中还是很重要的。
越是这个时候,越是要坚决。
郑山点头道:“没错,在我的眼中,现在的海南还能够疯狂一两年,顶多一两年,一两年之后,整个海南房地产市场,将会一地鸡毛!”
“即便是现在进行一些贷款方面的管控,也没办法了,现在整个市场已经疯狂了,除非是政策方面的变动,要不然谁都没办法。”
“政策是不可能变动的!”朱老坚定的说道。
郑山也道:“我也知道,同时也更加支持政策不变动!”
朱老点了点头道:“你明白就好,除了这一点,你还有什么提议吗?”
郑山道:“暂时没了,主要就是这方面,另外我已经让溪水房地产撤出了海南,希望能够让一些人冷静下来吧。”
朱老闻言顿时笑了起来,“这么好的机会,你就直接放弃了?”
按照郑山所说的,他已经看到了海南的未来,以他的能力以及资金,完全可以趁着海南房地产疯狂的时候,大捞一笔!
但是郑山却是没有这么做,反而直接撤出了海南房地产市场。
要知道,现在的溪水房地产公司,在国内的房产公司已经是领头羊了。
要是溪水房地产公司突然撤出,肯定会让一些人疑惑的,会多加思考一些,可能也会冷静下来。
郑山道:“有些钱我并不想赚,而且我现在也不缺钱,虽然这次能够赚不少,但是对我来说,也只是可有可无的。”
这话说出,就连朱老都是忍不住有些惊讶,他当然知道,郑山的财富并不只是表面上的这么多,但也没想到,几十亿rmb的财富,在郑山眼中,居然是可有可无的。
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郑山虽然知道,像是朱老这样的人,肯定对于这些情况多少是有些了解的。
但郑山敢肯定,他了解的资料没有自己的详细。
倒不是其他问题,主要是像是朱老这样的人,根本没有多少精力放在这上面,能够让他花费精力的都是国家大事。
像是三角债这样,严重影响到国家经济发展的事情,才值得朱老亲自带队。
朱老还真的有些好奇郑山想要和他谈什么,此时接过来看了一下,看完之后就不由得皱起了眉头。
和郑山想的一样,关于海南的情况他是知道一些的,但也没有将太多的精力放在上面。
郑山给出的资料十分的详尽,另外就是还有一些专业评估,最后就是郑山对于现在海南房地产情况的分析以及预测。
要是一般人,朱老估计也就只是看看,并不会太过在意的,尤其是最后的分析以及预测。
但面前的是郑山,就朱老所知的情况,郑山在很多时候的预测都是极为准确的。
虽然郑山一直都对自己在金融市场上面的行为隐藏,不会太过高调。
但有些事情,即便是当时能够隐藏的了,随着时间的推移,也会逐渐的暴露出来。
朱老更知道一点,郑山在好几年前,就预测了曰本的经济泡沫,虽然郑山没直说,但郑山可是让国家这边在曰本赚了不少钱。
不管是一开始的囤积日元,还是后面大量抛售,都能够证明一点,郑山预测出来了。
所以朱老对郑山的预测是极为重视的,这不仅仅体现在这个时候,在遇到一些类似方面事情的时候,朱老都会将郑山找来开会,而郑山在会议上提出的很多观点,在之后的时间,很多都得到了印证。
“你是怎么看的?能够阻止吗?”朱老放下手中的文件,神色认真的说道。
海南房地产其实是这个阶段国家彻底的改革开放的试点之一,要是失败了,还是有些影响的。
虽然不如鹏城这些地方,但如果真的像是郑山预测的这样,那很多事情,就会出现阻碍。
此时老五也抬起头,眼神中有些震撼以及思索。
郑山同样的给了她一份资料。
郑山说道:“在文件中,我已经说明了我的观点,现在的海南房地产只是情绪性产物,并不是真正的价格。
现在大家的情绪都已经逐渐疯狂了,这不仅仅只是投资者,还有那些银行。”
“您要知道,这种情况其实是非常容易出现问题的,而且您也请给出现在国家的经济形势是怎么样的,这一点没有谁比您更加了解。
您感觉以现在国家的经济,能够支撑起海南此时的房价吗?五千多一平,甚至这个价格还在持续的上涨。”
“当然,这只是海南一个地方,但同样的,海南此时的经济情况,人民的收入,能够支撑起这个价格吗?”
“您要知道,仅仅一年左右的时间,投入在海南房地产方面的资金,就已经将近百亿了,这已经占据了整个省总投资的一半!”
朱老点了点头,“之前我没有过多的了解,现在听你这个一说,确实是有道理。”
“不过海南的情况你应该也清楚,不可能说停就停下来的,现在正式树立以经济建设为中心的重要时间节点。
一旦现在在政策上改变,那么所造成的影响是十分巨大的,这一点谁都承担不了责任!”
朱老说的十分认真,这也是他所占的位置应该思考的,他并不会只看海南一个地方,他看到的是整个国家的情况。
一旦在这个时候,政策上面出现朝令夕改的事情,那么所造成的影响,没人能够接受的了。
要知道即便是到了现在,很多人对国家经济发展的决心还是有质疑的。
这是时代留下来的影响。
一旦这个时候,仅仅只是因为海南的事情,就让国家更改政策,这是不可能的。
郑山当然也明白,所以苦笑着道:“我知道,所以我也没有想着让您直接出手,我这次的目的,也只是让您有个心理准备。”
“另外就是在贷款方面稍微严格一些,这样最后能够少损失一些。”
“还有就是对于一些物资的管控也需要管理的严格一些。”
朱老认真的说道:“我听你的意思,是已经认定,海南这次的房地产项目,将会失败。”
郑山也非常认真,他也知道,自己的意见在朱老这些人的眼中还是很重要的。
越是这个时候,越是要坚决。
郑山点头道:“没错,在我的眼中,现在的海南还能够疯狂一两年,顶多一两年,一两年之后,整个海南房地产市场,将会一地鸡毛!”
“即便是现在进行一些贷款方面的管控,也没办法了,现在整个市场已经疯狂了,除非是政策方面的变动,要不然谁都没办法。”
“政策是不可能变动的!”朱老坚定的说道。
郑山也道:“我也知道,同时也更加支持政策不变动!”
朱老点了点头道:“你明白就好,除了这一点,你还有什么提议吗?”
郑山道:“暂时没了,主要就是这方面,另外我已经让溪水房地产撤出了海南,希望能够让一些人冷静下来吧。”
朱老闻言顿时笑了起来,“这么好的机会,你就直接放弃了?”
按照郑山所说的,他已经看到了海南的未来,以他的能力以及资金,完全可以趁着海南房地产疯狂的时候,大捞一笔!
但是郑山却是没有这么做,反而直接撤出了海南房地产市场。
要知道,现在的溪水房地产公司,在国内的房产公司已经是领头羊了。
要是溪水房地产公司突然撤出,肯定会让一些人疑惑的,会多加思考一些,可能也会冷静下来。
郑山道:“有些钱我并不想赚,而且我现在也不缺钱,虽然这次能够赚不少,但是对我来说,也只是可有可无的。”
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